Siêu dự án 2 tỷ USD của Sun Group ở Vân Đồn có diễn biến mới

Tại Khu kinh tế Vân Đồn, dự án du lịch quy mô lớn do một thành viên Sun Group đầu tư vừa ghi nhận bước tiến đáng chú ý trong công tác giải phóng mặt bằng. Theo thông tin tỉnh Quảng Ninh công bố, toàn bộ diện tích cần giải phóng mặt bằng đã có phương án được phê duyệt. Tuy nhiên, phần đất đã bàn giao để triển khai dự án hiện vẫn thấp hơn tổng diện tích đã được phê duyệt phương án bồi thường. Dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp có tổng diện tích quy hoạch 244,45ha, trong đó 182,37ha thuộc diện phải giải phóng mặt bằng. Đến nay, phương án giải phóng mặt bằng đã được duyệt cho toàn bộ 182,37ha, tương đương 100% diện tích cần thực hiện. Trong phần diện tích này, chủ đầu tư đã nhận bàn giao 138,39ha, còn kinh phí bồi thường được chi trả đạt 20,3 tỷ đồng. Diễn biến hiện tại cho thấy tiến độ đã thay đổi rõ rệt so với số liệu ghi nhận hồi đầu năm tại đặc khu Vân Đồn. Khi đó, diện tích đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và bàn giao mới đạt 37,83ha trên tổng số 182,37ha. Con số này tương đương khoảng 20,7%, thấp hơn đáng kể so với diện tích 138,39ha đã được bàn giao theo thông tin mới nhất. Công ty cổ phần Mặt trời Vân Đồn, thành viên Sun Group, là chủ đầu tư dự án được khởi công ngày 19/12/2025. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 51.636 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ USD, đưa công trình vào nhóm dự án có quy mô vốn rất lớn. Theo quy hoạch, khoảng 182,37ha được bố trí cho các hạng mục xây dựng, còn hơn 62ha rừng tự nhiên sẽ được giữ nguyên hiện trạng. Định hướng phát triển của dự án là hình thành một quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí với nhiều loại hình dịch vụ khác nhau. Các hạng mục dự kiến gồm casino, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại cùng trung tâm thương mại và văn phòng. Bên cạnh đó, quy hoạch còn có trung tâm hội nghị, khu vui chơi giải trí, các tiện ích thể thao và dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Một điểm đáng chú ý là khu casino được thí điểm cho người Việt Nam vào chơi theo quy định, theo thông tin trong hồ sơ dự án. Khu vực này có diện tích hơn 26ha, dự kiến bố trí 214 bàn chơi cùng 2.140 máy trò chơi có thưởng. Đây là một trong những hạng mục nổi bật trong tổ hợp, bên cạnh các dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng và giải trí được quy hoạch. Dự án có thời hạn hoạt động 70 năm, trong khi toàn bộ công trình dự kiến được triển khai trong tối đa 9 năm. Mốc tính thời gian triển khai được xác định kể từ khi dự án được giao đất hoặc cho thuê đất để thực hiện. Trước đó, vào tháng 12/2025, tỉnh Quảng Ninh đã cho Công ty cổ phần Mặt trời Vân Đồn thuê gần 37,84ha đất trong đợt đầu. Diện tích đất thuê đợt đầu có thời hạn sử dụng 70 năm, tính từ ngày 15/8/2025, theo thông tin được nêu về dự án. Những số liệu mới về mặt bằng cho thấy phần đất bàn giao đã tăng so với mức ghi nhận hồi đầu năm, dù diện tích bàn giao chưa bao phủ toàn bộ khu vực cần giải phóng. Các thông tin về tiến độ, quy mô và hạng mục đầu tư được Dân Trí dẫn từ tỉnh Quảng Ninh cùng hồ sơ dự án.