Khu đô thị quốc tế Đa Phước - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG
UBND phường Hải Châu (Đà Nẵng) đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng về điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước.
Theo tìm hiểu, hôm 14-9, ông Trương Đình Trung - Thành viên HĐTV Công ty TNHH The Sunrise Bay - đã ký văn bản gửi UBND phường Hải Châu và UBND phường Thanh Khê (Đà Nẵng) về việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước.
Khu đất điều chỉnh quy hoạch ở vị trí: Phía Bắc và phía Tây giáp vịnh Đà Nẵng; phía Nam giáp đường Nguyễn Tất Thành; phía Đông giáp bờ sông Hàn và khu dân cư Thuận Phước.
Tổng diện tích khu vực lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 1.707.462m2.
Phía cổng ra vào công trình trước đây - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG
Khu vực lập quy hoạch có chức năng là khu đô thị, bao gồm nhà ở thương mại thấp tầng (nhà liền kề, biệt thự); các công trình thương mại, khách sạn, dịch vụ, vui chơi giải trí; công trình dịch vụ công cộng, giáo dục, y tế, thể dục thể thao; công viên, cây xanh cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Nội dung điều chỉnh quy hoạch đáng chú ý có điều chỉnh phạm vi, ranh giới lập quy hoạch; bổ sung chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất (bao gồm hệ số sử dụng đất và chỉ tiêu dân số); điều chỉnh chức năng đất giáo dục.
Như vậy sau khi Đà Nẵng chính thức gỡ vướng, dự án đã có những động thái mới.
Theo ghi nhận, khu đô thị này nằm ở vị trí đắc địa của thành phố Đà Nẵng, trước đây có quy mô 181ha.
Từ cuối năm 2016, Công ty CP bất động sản Nova Đà Nẵng đã đứng ra phân phối bán gần 1.000 căn nhà phố, nhà biệt thự theo hình thức hợp đồng đặt cọc. Giá trị mỗi căn nhà dao động 4 - 9 tỉ đồng tùy vị trí.
Nhưng do các vướng mắc pháp lý kéo dài, dự án này bị bỏ hoang trong nhiều năm qua (kết luận của Thanh tra Chính phủ năm 2020 yêu cầu Đà Nẵng thu hồi dự án - PV).
Sau khi Chính phủ có nghị quyết số 64 về việc giải quyết, tháo gỡ khó khăn vướng mắc đối với dự án, Đà Nẵng đã bắt tay vào triển khai.
Ngày 12-8, UBND TP Đà Nẵng đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.
Dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước do Công ty TNHH The Sunrise Bay làm nhà đầu tư, với mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tiện ích công cộng, cảnh quan cây xanh, hạ tầng xã hội.
Cùng với đó là trung tâm thương mại, khách sạn, dịch vụ vui chơi giải trí; công trình dịch vụ công cộng, nhà ở thương mại để bán hoặc cho thuê/cho thuê mua, phù hợp theo quy định.
Các công trình dự kiến có nhà ở liền kề và biệt thự khoảng 4.481 căn, bệnh viện đa khoa, trường học, công trình công cộng, khu vui chơi dịch vụ giải trí khoảng 12,2ha và các công trình thương mại dịch vụ…
Quy mô toàn dự án khoảng 170,7ha, vốn đầu tư của hơn 54.787 tỉ đồng.
Việc Đà Nẵng chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án là bước quan trọng để siêu dự án lấn biển Đa Phước chính thức được gỡ vướng.
Cần xử lý dứt điểm vướng mắc tại dự án Đa Phước, sân vận động Chi LăngTTO - Bộ Xây dựng vừa trả lời kiến nghị của cử tri TP Đà Nẵng liên quan đến việc tháo gỡ vướng mắc tại khu đô thị quốc tế Đa Phước, dự án Sunrise Bay và sân vận động Chi Lăng (Đà Nẵng).