Sun Group muốn làm dự án safari tại Ba Vì

Nguồn ảnh: Thanh Niên

Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời (thuộc Tập đoàn Sun Group) đề xuất được lựa chọn thực hiện dự án quần thể du lịch sinh thái (safari) Ba Vì trên theo trường hợp đặc biệt tại luật Thủ đô.

Sở Tài chính Hà Nội cho biết đã nhận được đề nghị của Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời về việc được lựa chọn thực hiện dự án quần thể du lịch sinh thái (safari) Ba Vì theo trường hợp đặc biệt tại luật Thủ đô.

Theo đó, dự án quần thể du lịch sinh thái Ba Vì - hợp phần có safari (vườn thú bán hoang dã) nằm tại xã Ba Vì. Dự án được đề xuất nghiên cứu đầu tư trên diện tích hơn 580 ha, thực hiện trong 2 giai đoạn: giai đoạn 1 khoảng 251 ha và giai đoạn 2 gần 330 ha.

Sun Group muốn làm dự án safari tại Ba Vì- Ảnh 1. — Vườn quốc gia Ba Vì đã được chuyển giao về UBND TP.Hà Nội quản lý

Tổng diện tích xây dựng tối đa tại dự án khoảng 728.000 m2 (tương ứng 72,8 ha), mật độ thực tế 13% với công trình cao 1 - 5 tầng theo từng khu chức năng. Trong đó, cơ cấu sử dụng đất cho cây xanh, mặt nước khoảng 446,89 ha (76,95%) gồm công viên chuyên đề, cây xanh cảnh quan, mặt nước, cây xanh cách ly.

Phần đất thương mại, dịch vụ khoảng 30,91 ha (5,32%); đất dịch vụ du lịch khoảng 43,88 ha (7,56%); đất nghiên cứu, đào tạo, giải trí, giáo dục và trải nghiệm động vật khoảng 8,34 ha (1,44%)...

Giai đoạn 1 (2026 - 2028), dự án có thể đón khoảng 5 triệu lượt khách mỗi năm đến tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng.

Giai đoạn 2 (2027 - 2030) dự kiến đón khoảng 10 triệu lượt khách mỗi năm tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng.

Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ 10.000 tỉ đồng, trong đó, nhà đầu tư góp 1.500 tỉ đồng, còn lại là vốn huy động. Nếu được chấp thuận chủ trương, doanh nghiệp của Sun Group sẽ thực hiện dự án từ quý 4/2026 và hoàn thành toàn bộ vào quý 1/2030. Trong đó, giai đoạn 1 có thể hoàn thành từ quý 4/2028.

Hiện tại, Việt Nam có một số khu safari thuộc các dự án của Tập đoàn Vingroup tại Phú Quốc (An Giang), Nam Hội An (Đà Nẵng), đảo Vũ Yên (Hải Phòng).

Tại Hà Nội, xã Ba Vì nằm ở vùng rìa phía tây bắc Hà Nội, tiếp giáp với tỉnh Phú Thọ, có diện tích hơn 81 km2. Ba Vì có địa hình đa dạng khi có cả núi, rừng, thác, suối, sông, hồ; đặc biệt có nhiều địa điểm nổi tiếng như vườn quốc gia Ba Vì, khu du lịch Khoang Xanh - Suối Tiên, Ao Vua...

Tháng 4.2026, Chính phủ ban hành Nghị quyết chuyển giao vườn quốc gia Ba Vì về UBND TP. Hà Nội quản lý.

Tập đoàn Sun Group, thông qua Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời, vừa chính thức đề xuất thực hiện dự án quần thể du lịch sinh thái Ba Vì theo cơ chế đặc biệt quy định tại Luật Thủ đô. Với tổng quy mô nghiên cứu lên tới hơn 580 ha tại xã Ba Vì, công trình được định hướng xây dựng hợp phần vườn thú bán hoang dã (safari) nhằm đa dạng hóa sản phẩm du lịch phía tây bắc Hà Nội. Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 10.000 tỉ đồng, trong đó nhà đầu tư tự góp 1.500 tỉ đồng và dự kiến hoàn thành toàn bộ vào quý I/2030. Về quy hoạch hạ tầng, tổng diện tích xây dựng tối đa của quần thể khoảng 72,8 ha, chiếm mật độ thực tế 13% với các công trình cao từ 1 đến 5 tầng. Phần lớn không gian dự án dành cho cây xanh, mặt nước với hơn 446,89 ha, trong khi đất dành cho dịch vụ du lịch, thương mại và các khu trải nghiệm giáo dục động vật chiếm tỷ lệ vừa phải. Mô hình phát triển được chia làm hai giai đoạn, hướng tới mục tiêu đón 5 triệu lượt khách mỗi năm ở giai đoạn 1 (2026 - 2028) và nâng lên 10 triệu lượt khách mỗi năm khi hoàn thành giai đoạn 2 (2027 - 2030). Động thái đề xuất đầu tư diễn ra sau bước ngoặt Chính phủ ban hành Nghị quyết chuyển giao Vườn quốc gia Ba Vì về UBND TP. Hà Nội quản lý vào tháng 4/2026. Sở hữu lợi thế địa hình đa dạng gồm núi, rừng, sông, hồ cùng nhiều danh thắng quen thuộc như Khoang Xanh - Suối Tiên hay Ao Vua, khu vực Ba Vì hội tụ đầy đủ điều kiện để hình thành một quần thể sinh thái quy mô lớn. Sự xuất hiện của mô hình safari hứa hẹn gia tăng năng lực cạnh tranh cho du lịch Thủ đô, nối tiếp thành công của các dự án safari hiện hữu tại Phú Quốc, Nam Hội An và Hải Phòng.