Tín dụng nhà hàng, khách sạn, khu du lịch được “nới”

Nguồn ảnh: Thanh Niên

Ngày 16.9, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có công văn gửi các tổ chức tín dụng điều chỉnh chính sách tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026.

Theo NHNN, để tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng (TCTD) trong việc cấp tín dụng đối với một số loại hình bất động sản (BĐS) phù hợp với chủ trương của Đảng, Nhà nước, chính sách của các cấp có thẩm quyền, kể từ ngày 1.1.2026 đến hết ngày 31.12.2026, các TCTD không phải tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng vào dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực BĐS khi kiểm soát mức tăng trưởng tín dụng BĐS theo nội dung tại điểm 4 công văn số 11686 ngày 31.12.2025. Các TCTD tiếp tục thực hiện nghiêm túc, hiệu quả các chỉ đạo của NHNN tại công văn số 11686 và các văn bản liên quan.

Trong công văn đính kèm danh sách 25 ngân hàng gồm Vietinbank, Agribank, BIDV, MSB, SACOMBANK, Eximbank, Nam A Bank, ACB, Saigonbank, Techcombank, Bac A Bank, VIB, SeABank, BVBank, OCB, ABBank, VietABank, SHB, VPBank, Kienlongbank, VietBank, LPBank, TPBank, BaoVietBank, PVcombank.

Trước đó, NHNN cũng có công văn cho phép 25 ngân hàng thương mại không phải tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất vào dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực BĐS khi kiểm soát mức tăng trưởng tín dụng BĐS theo nội dung tại điểm 4 công văn số 11686.

Tính đến cuối tháng 6, dư nợ cấp tín dụng đối với lĩnh vực BĐS của hệ thống tổ chức tín dụng đạt 5,146 triệu tỷ đồng, tăng 8,3% so với cuối năm 2025 và chiếm 25,5% tổng dư nợ tín dụng đối với nền kinh tế; nợ xấu tăng 10,5%...Theo báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng đầu năm, một số ngân hàng cho vay BĐS nhiều như VPBank, SHB, Techcombank, VIB, MB…

Ngày 16.9, Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh chính sách kiểm soát tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026, tạo thêm dư địa cấp vốn cho nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái và nghỉ dưỡng. Từ ngày 1.1 đến hết ngày 31.12.2026, phần dư nợ tăng thêm so với cuối năm 2025 của các loại hình này không phải tính vào dư nợ bất động sản khi kiểm soát mức tăng trưởng theo điểm 4 Công văn số 11686 ngày 31.12.2025. Chính sách áp dụng với 25 ngân hàng, gồm VietinBank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank, ACB, Saigonbank, Techcombank, Bac A Bank, VIB, SeABank, BVBank, OCB, ABBank, VietABank, SHB, VPBank, KienlongBank, VietBank, LPBank, TPBank, BaoVietBank và PVcomBank. Việc loại trừ một số khoản vay khỏi chỉ tiêu kiểm soát không đồng nghĩa nới lỏng toàn bộ tín dụng bất động sản, bởi các tổ chức tín dụng vẫn phải thực hiện nghiêm Công văn số 11686 cùng những quy định liên quan. Động thái mới tiếp nối quyết định trước đó của Ngân hàng Nhà nước, cho phép cùng 25 ngân hàng không tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất vào dư nợ bất động sản. Cách điều chỉnh theo từng phân khúc cho thấy dòng vốn được định hướng vào những lĩnh vực phù hợp với chủ trương, chính sách của Đảng, Nhà nước và các cấp có thẩm quyền, thay vì mở rộng đồng loạt hạn mức cho toàn thị trường.