Sau khi được giao quản lý 110 nhà, đất công dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau đã thông báo cho thuê 59 cơ sở. Đến nay, 12 cơ sở đã được đưa vào khai thác, tạo nguồn thu khoảng 3,7 tỷ đồng/năm.
TIN MỚI
Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Lê Minh Phước - Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau cho biết, trung tâm được giao quản lý, xử lý và khai thác 110 cơ sở nhà, đất công dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính. Tới nay, trung tâm đã thông báo cho thuê 59 nhà, đất công trên các phường An Xuyên, Bạc Liêu, Tân Thành và Vĩnh Trạch.
Trong số trụ sở công dôi dư cho thuê, 12 cơ sở đã có người thuê, với nguồn thu khoảng 3,7 tỷ đồng/năm. Trong đó có một số khu "đất vàng" như Trụ sở cũ của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tại số 65 đường Phan Ngọc Hiển (giá thuê đất và nhà hơn 506.000 đồng/m²/năm); trụ sở cũ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại số 69 đường Phan Ngọc Hiển (giá thuê 620.000 đồng/m²/năm)...
Trụ sở cũ Sở Tài nguyên và Môi trường Cà Mau tại số 69 đường Phan Ngọc Hiển đã cho một bệnh viện tư nhân thuê khai thác.
Đối với các cơ sở còn lại, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau đang hoàn thiện thủ tục, định giá thuê để tiếp tục đưa ra đấu giá cho thuê.
Tuy nhiên, theo lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất Cà Mau, một số nhà, đất công dôi dư được chuyển giao cho đơn vị còn gặp khó khăn, vướng mắc để có thể đưa vào khai thác, cho thuê, như hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ, chưa xác định rõ ranh giới hoặc có tình trạng bị lấn chiếm. Việc xử lý các vướng mắc này liên quan nhiều đơn vị, địa phương, nên cần tiếp tục xử lý để sớm đưa vào khai thác, tránh lãng phí.
Sau sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính, UBND tỉnh Cà Mau đã có quyết định chuyển giao 309 cơ sở nhà, đất công dôi dư cho các cơ quan, đơn vị, địa phương quản lý, khai thác. Trong đó, UBND các xã, phường được giao quản lý, khai thác, xử lý 219 cơ sở nhà, đất công; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau được giao quản lý, xử lý và khai thác 110 cơ sở nhà, đất công.
Sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Cà Mau đang từng bước đưa khối lượng lớn nhà, đất công dôi dư vào quản lý, khai thác và cho thuê. Thông tin từ ông Lê Minh Phước, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau, cho biết trung tâm được giao xử lý 110 cơ sở. Đây là những trụ sở, khu đất từng phục vụ hoạt động công vụ nhưng không còn phù hợp sau quá trình tổ chức lại bộ máy hành chính.
Đến nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau đã thông báo cho thuê 59 nhà, đất công tại các phường An Xuyên, Bạc Liêu, Tân Thành và Vĩnh Trạch. Trong số này, 12 cơ sở đã tìm được người thuê, tạo nguồn thu khoảng 3,7 tỷ đồng mỗi năm cho ngân sách. Con số trên cho thấy các tài sản công dôi dư, nếu được hoàn thiện thủ tục và khai thác đúng cách, có thể hạn chế tình trạng bỏ trống, xuống cấp.
Một số cơ sở nằm tại vị trí được xem là đắc địa, trong đó có trụ sở cũ của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch ở số 65 đường Phan Ngọc Hiển. Giá thuê cả nhà và đất tại địa điểm này được xác định hơn 506.000 đồng mỗi mét vuông mỗi năm, phản ánh giá trị đáng kể của khu đất. Trụ sở cũ của Sở Tài nguyên và Môi trường tại số 69 đường Phan Ngọc Hiển có giá thuê 620.000 đồng mỗi mét vuông mỗi năm.
Riêng cơ sở ở số 69 đường Phan Ngọc Hiển đã được cho một bệnh viện tư nhân thuê để khai thác, thay vì tiếp tục đóng cửa hoặc sử dụng không hiệu quả. Việc chuyển đổi công năng khai thác giúp tài sản công phát huy giá trị, đồng thời tạo thêm nguồn thu trong bối cảnh địa phương phải quản lý nhiều cơ sở sau sắp xếp. Những địa điểm còn lại đang được trung tâm hoàn thiện hồ sơ, xác định giá thuê trước khi tiếp tục tổ chức đấu giá.
Tuy nhiên, con đường đưa toàn bộ tài sản dôi dư vào khai thác không hoàn toàn thuận lợi, bởi một số cơ sở vẫn tồn tại nhiều vấn đề pháp lý và thực địa. Có nơi hồ sơ chưa đầy đủ, có nơi chưa xác định rõ ranh giới, thậm chí xuất hiện tình trạng bị lấn chiếm, khiến việc định giá và tổ chức cho thuê gặp trở ngại. Các vướng mắc này cần sự phối hợp của nhiều cơ quan, đơn vị và địa phương, nên không thể giải quyết trong thời gian ngắn.
Lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau cho biết các bên liên quan đang tiếp tục xử lý từng trường hợp, hướng tới mục tiêu sớm đưa tài sản vào khai thác. Nếu chậm tháo gỡ, những trụ sở và khu đất này có thể tiếp tục bị bỏ không, phát sinh chi phí quản lý, bảo dưỡng hoặc nguy cơ xuống cấp. Ngược lại, việc xử lý minh bạch, đúng quy định sẽ giúp giảm lãng phí và nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công.
Sau khi sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính, UBND tỉnh Cà Mau đã quyết định chuyển giao 309 cơ sở nhà, đất công dôi dư cho các cơ quan, đơn vị và địa phương quản lý, khai thác. Trong số đó, UBND các xã, phường được giao quản lý, khai thác và xử lý 219 cơ sở nhà, đất công trên địa bàn. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau tiếp nhận nhiệm vụ quản lý, xử lý và khai thác 110 cơ sở, trong đó đã đưa 59 cơ sở ra thông báo cho thuê.
Theo thông tin được báo Tiền Phong dẫn lại, việc đấu giá cho thuê sẽ tiếp tục được triển khai sau khi các cơ sở hoàn tất thủ tục pháp lý, xác định ranh giới và xây dựng mức giá phù hợp. Cà Mau đang đứng trước yêu cầu vừa bảo đảm tài sản công được sử dụng đúng quy định, vừa nhanh chóng biến những cơ sở bỏ trống thành nguồn lực phục vụ phát triển. Kết quả cuối cùng phụ thuộc vào tiến độ tháo gỡ vướng mắc, chất lượng quản lý và sự minh bạch trong quá trình cho thuê các tài sản này.
