Dự án mở rộng đường Lĩnh Nam được Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2013 nhưng nhiều lần chậm tiến độ do vướng mắc về vốn và mặt bằng. Năm 2025, thành phố bố trí 700 tỷ đồng từ nguồn cải cách tiền lương kết dư để ứng trước cho công tác giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện đẩy nhanh dự án.
Điểm đầu giao với đường Tam Trinh, điểm cuối giao với đê sông Hồng, đi qua 5 phường: Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Vĩnh Tuy, Lĩnh Nam và Tương Mai. Tổng diện tích đất thu hồi khoảng 98.345,92m2, liên quan đến 800 hộ dân và 34 tổ chức (Ảnh: Google Maps).
Đến cuối năm 2025, dự án mở rộng đường Lĩnh Nam bắt đầu khởi công, với tổng chiều dài khoảng 3,4km. Riêng đoạn từ ngã ba phố Vĩnh Hưng đến đê Nguyễn Khoái dài khoảng 2,2km, nằm trên hướng tuyến Vành đai 2,5, có vai trò kết nối giao thông khu vực. Dự kiến công trình hoàn thành vào đầu năm 2027.
Với tổng mức đầu tư khoảng 2.860 tỷ đồng, đường Lĩnh Nam sẽ được mở rộng lên 22,5-40m, quy mô 4-6 làn xe. Dự án đồng thời đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm thoát nước, chiếu sáng, cây xanh... trên diện tích đất khoảng 9,8ha.
Sau hơn một thập kỷ chờ đợi, dự án đang có những chuyển biến rõ rệt. Nhiều đoạn tuyến đã được giải phóng mặt bằng, máy móc bắt đầu được đưa vào thi công, từng bước hình thành diện mạo mới.
Phần diện tích còn lại sau giải phóng mặt bằng được nhiều gia đình sửa sang lại. Có nhà xây, cơi nới, hoàn thiện tường và các hạng mục bên trong để tiếp tục sinh hoạt trong thời gian chờ dự án triển khai.
Một số hộ dân chỉ còn lại những phần đất nhỏ nằm sát chỉ giới dự án. Hình dạng đất không vuông vắn, khiến việc xây dựng trên các diện tích này gặp nhiều hạn chế.
Trong ảnh là ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 3m nhưng chiều sâu lòng nhà đoạn hẹp nhất chỉ còn chưa đến 1m.
Đáng chú ý, nhiều căn nhà siêu mỏng, siêu méo sau khi hoàn thiện được sử dụng làm mặt bằng kinh doanh.
Căn nhà 218 Lĩnh Nam mang hình dáng dẹt mỏng kéo dài, với kích thước đặc biệt này, công trình gần như chỉ còn đủ khoảng trống để bày các tủ hàng, không còn không gian sinh hoạt.
Căn nhà tại số 232 Lĩnh Nam chỉ còn khoảng 17m2 sau khi gia đình Phạm Văn Mộ bàn giao phần đất phục vụ dự án. Không gian quá hẹp khiến ông Mộ phải dựng khung, quây vách và tận dụng phần diện tích phía trên làm chỗ ngủ.
Để lên chỗ ngủ trên gác xép, hai vợ chồng ông Phạm Văn Mộ phải leo qua chiếc cầu thang dựng đứng cao khoảng 2m. Ở tuổi 80, việc lên xuống mỗi ngày trở thành một nỗi lo đối với ông bà.
Hai vợ chồng tuổi cao, sức khỏe không tốt nên cuộc sống trong không gian chật hẹp càng thêm nhiều bất tiện.
"Nếu được, gia đình mong muốn cơ quan chức năng xem xét thu hồi nốt phần đất còn lại và có phương án hỗ trợ, bố trí tái định cư phù hợp để hai vợ chồng có nơi ở ổn định hơn", ông Mộ chia sẻ.
Theo quy định, lô đất còn lại sau giải phóng mặt bằng có diện tích dưới 15m2, tiếp giáp đường phố không được xây dựng; trường hợp đặc biệt để hoàn chỉnh cảnh quan tuyến phố có thể được xem xét nếu các cạnh từ 3m trở lên, đủ điều kiện bố trí công năng, chỉ có một mặt tiền và nằm giữa hai nhà đủ điều kiện xây dựng.
Với lô đất trên 15m2 nhưng có một cạnh dưới 3m, chỉ được xây một tầng, cao không quá 4,5m; các công trình được phép xây dựng phải bảo đảm kiến trúc, chiều cao phù hợp và hợp khối với nhà liền kề.