TPHCM có thêm dự án nhà ở xã hội hơn 64.000 tỷ đồng ở ngoại thành

Nguồn ảnh: Dân Trí

(Dân trí) - TPHCM đã chấp thuận dự án khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm với diện tích gần 192ha, tổng vốn hơn 64.000 tỷ đồng. Dự án có quy mô dân số hơn 67.000 người và có hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh.

UBND TPHCM vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm. Dự án được thực hiện trên khu đất gần 192ha với tổng vốn hơn 64.000 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến 67.465 người.

Ngoài xây dựng khu nhà ở xã hội cao tầng, dự án sẽ hình thành hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công viên cây xanh và các công trình thương mại, dịch vụ phục vụ cư dân. Chủ đầu tư có trách nhiệm bảo đảm vốn chủ sở hữu, khả năng huy động các nguồn vốn hợp pháp và đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính để triển khai theo tiến độ được chấp thuận.

TPHCM có thêm dự án nhà ở xã hội hơn 64.000 tỷ đồng ở ngoại thành - 1 — Phối cảnh khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm, TPHCM (Ảnh: Delta).

Theo quyết định, dự án có thời gian thực hiện từ nay đến hết năm 2030. Chủ đầu tư phải hoàn thành các thủ tục về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng; tổ chức đầu tư đồng bộ nhà ở và hạ tầng, nghiệm thu, đưa công trình vào sử dụng theo quy định.

Dự án khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2023, Nghị quyết số 201 của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng được giao hướng dẫn, kiểm tra việc lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai dự án; theo dõi tiến độ và báo cáo định kỳ với UBND TPHCM. Sở Nông nghiệp và Môi trường cần phối hợp xử lý các thủ tục về đất đai, môi trường và Sở Tài chính kiểm tra năng lực tài chính và khả năng huy động vốn của nhà đầu tư.

UBND xã Bà Điểm có trách nhiệm phối hợp hướng dẫn thủ tục quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, kết nối giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước và các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt.

UBND TPHCM vừa chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội quy mô lớn tại xã Bà Điểm. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 64.000 tỷ đồng, trải rộng trên diện tích gần 192ha và dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 67.465 cư dân. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô vốn và diện tích lớn nhất khu vực ngoại thành được phê duyệt trong thời gian gần đây. Không chỉ giải quyết bài toán an cư qua các khối nhà cao tầng, quy hoạch còn tích hợp đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công viên cây xanh cùng các công trình thương mại dịch vụ. Chủ đầu tư có trách nhiệm bảo đảm vốn chủ sở hữu, huy động nguồn lực tài chính hợp pháp để hoàn tất toàn bộ các thủ tục pháp lý và đưa dự án vào vận hành trước khi kết thúc năm 2030. Công trình được áp dụng các cơ chế ưu đãi đặc thù theo Luật Nhà ở năm 2023 và Nghị quyết số 201 của Quốc hội. Để đảm bảo tiến độ triển khai, UBND TPHCM giao Sở Xây dựng chủ trì giám sát việc lập quy hoạch và thi công, đồng thời các sở ngành liên quan cùng chính quyền địa phương sẽ phối hợp kiểm soát năng lực tài chính, thủ tục đất đai và kết nối hạ tầng đồng bộ.