TP.HCM thu hồi căn hộ thuộc tài sản công tại 6 lô Cư xá Thanh Đa

Nguồn ảnh: CafeF

UBND TP.HCM vừa quyết định thu hồi căn hộ thuộc tài sản công tại 6 lô chung cư Cư xá Thanh Đa để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

TIN MỚI

Mới đây, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định thu hồi nhà ở thuộc tài sản công tại 6 lô số chung cư (Lô I, II, VIII, IX, X, XI), Cư xá Thanh Đa, phường Bình Quới.

Lý do thu hồi là vì căn hộ thuộc tài sản công thuộc diện phải di dời, thu hồi theo quy định tại Điều 23, khoản 3 Điều 24 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ và điểm g khoản 1 Điều 127 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.

Người đang thuê căn hộ thuộc tài sản công theo quy định pháp luật về nhà ở thuộc diện bị thu hồi được hưởng các chính sách về di dời, hỗ trợ, bố trí tạm cư, thuê, thuê mua, mua nhà ở tái định cư sau khi cải tạo, xây dựng lại theo quy định của pháp luật về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.

TP.HCM thu hồi căn hộ thuộc tài sản công tại 6 lô Cư xá Thanh Đa- Ảnh 1. — Ảnh: UBND TP.HCM

Người sử dụng căn hộ thuộc tài sản công có trách nhiệm bàn giao nhà theo hiện trạng cho Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng; chịu trách nhiệm bồi thường mọi hư hỏng nhà (nếu có) theo quy định pháp luật.

CTCP Phát triển nhà Thanh Đa có trách nhiệm bố trí chỗ ở tạm thời trong thời gian thực hiện dự án. Việc hỗ trợ, tái định cư được thực hiện theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được UBND quận Bình Thạnh phê duyệt tại Quyết định số 4744/QĐ-UBND ngày 27/6/2025 về phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bổ sung khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng cụm 08 lô số Cư xá Thanh Đa, phường Bình Quới (trước đây là Phường 27, quận Bình Thạnh).

UBND TP.HCM giao Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND phường Bình Quới, Công an phường Bình Quới, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa, Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà Thành phố, Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Thanh Niên Xung Phong thực hiện thủ tục thu hồi nhà ở thuộc tài sản công để thực hiện dự án, hoàn thành chậm nhất 30 ngày kể từ ngày ban hành quyết định này; kinh phí thực hiện theo quy định pháp luật.

Trước đó, Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã có văn bản đề nghị UBND phường Bình Quới xem xét việc cưỡng chế di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà ở tại 6 chung cư Thanh Đa theo thẩm quyền để triển khai dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định thu hồi nhà ở thuộc tài sản công tại 6 lô số (I, II, VIII, IX, X, XI) thuộc Cư xá Thanh Đa, phường Bình Quới để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Động thái này được thực hiện căn cứ theo quy định tại Điều 23, khoản 3 Điều 24 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ và điểm g khoản 1 Điều 127 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15. Quyết định thể hiện bước đi quyết liệt của chính quyền thành phố nhằm tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ chỉnh trang đô thị tại các khu nhà ở lâu năm. Theo chính sách áp dụng, người đang thuê căn hộ thuộc tài sản công diện thu hồi sẽ được bảo đảm quyền lợi qua các giải pháp di dời, hỗ trợ, bố trí tạm cư và tái định cư theo Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024. Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa chịu trách nhiệm bố trí chỗ ở tạm thời cho cư dân trong suốt thời gian thực hiện dự án đầu tư. Việc hỗ trợ và bố trí tái định cư được triển khai thống nhất theo phương án đã được UBND quận Bình Thạnh phê duyệt tại Quyết định số 4744/QĐ-UBND ban hành ngày 27/6/2025. UBND TP.HCM giao Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng chủ trì triển khai thủ tục thu hồi và phải hoàn thành chậm nhất trong vòng 30 ngày kể từ ngày ban hành quyết định. Quá trình thực hiện có sự phối hợp đồng bộ giữa UBND phường Bình Quới, Công an phường, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa, Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà Thành phố và Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Thanh Niên Xung Phong. Trước đó, Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản đề nghị chính quyền địa phương xem xét phương án cưỡng chế di dời chủ sở hữu và người sử dụng nhà ở theo thẩm quyền để bảo đảm mặt bằng thi công.